楼宇自控系统是指楼宇中电力设备，如电梯、水泵、风机、空调等，其主要工作性质是强电驱动。通常这些设备是开放性的工作状态，也就是说没有形成一个闭环回路。

　　只要接通电源，设备就在工作，至于工作状态、进程、能耗等，无法在线及时得到数据，更谈不上合理使用和节约能源。现在楼宇自控是将上述的电器设备进行在线监控，通过设置相应的传感器、行程开关、光电控制等，对设备的工作状态进行检测，并通过线路返回控制机房的中心电脑，由电脑得出分析结果，再返回到设备终端进行调解。

　　楼宇自控系统有什么优点

　　1、创造舒适的人工环境

　　楼宇自控最早的起源为沃伦·江森在1983年发明的电子恒温器，类似于现在的空调温控器，只是简单的调控室内温度。它最初的目的既不是节能也不是绿色建筑，而是为了人们舒适的环境。

　　发展至今日，楼宇自控系统可按人们的要求自动调节建筑内部温度、湿度、空气质量、灯光照度及相关设备的运行，创建一个舒适的人工环境，提高人们的生活品质。

　　2、有效的节约能源

　　提到节能，多数人会理解为省电，其实楼宇自控系统由于设备运行需要并不一定能省电的。节能是有前提的，是在系统正常运行的情况下，不仅要省电，还体现在以下几个方面：

　　一是省了人力。原来要通过手动去开关、处理的任务，现在由DDC或PC等实现远程管理或者自动管理，省了人力，那么工资、社保等开支就节省了。

　　二是减少不必要的设备运行时间。根据工作时间我们可以设置设备的定时开关、开启量大小，根据放假、工作日、白天或者晚上不同时段对设备开关进行程序控制。

　　例如，商场不可能24小时开着空调，通过楼控可以在程序里设置根据室内外温度是否开启空调，在商场营业前半个小时提前开启空调，在商场关门后全部关闭空调。

　　三是限制过分用能。随着地球温室效应加剧，夏天的温度不断地升高，持续高温让人们离不开空调。所以在办公室、酒店、医院，人们都喜欢把空调开到20度以下的低温，一吹一整天，这个电的消耗就很厉害。

　　上楼控可以通过程序控制联网型温控器，在8、9点钟的时候可以自行调温，到了9点因为室内温度降下来了，温控器的手动功能就让它失效，温度设定在25度左右不变，这样就减少了能耗。

　　四是增加设备使用寿命。人不能过度劳累，设备一样也不能超负荷运行，因为都是有寿命的。

　　通过楼控限制设备运行时间，运行的强度，实现合理运行，同时自动调节使用次数，设备用的久，不用时不时更换或者维修，也可以省钱，不就节能了吗?而且还能同时提高设备和服务的可靠性。

　　3、提供先进的现代化管理手段

　　会议室、办公室长时间无人使用时空调照常使用;下班后灯整夜开启;设备故障报警却无人发现……这些现象可能在每座办公楼里都上演过。

　　有了楼宇自控系统，可以避免这些现象的发生，实现对设备进行监控、采集、分析、自动处理为机组维护采购提供精准的决策依据，实现科学化管理。